{"id":1946,"date":"2016-03-24T14:59:49","date_gmt":"2016-03-24T10:59:49","guid":{"rendered":"http:\/\/portail.lapossession.ac-reunion.fr\/wordpress\/blogdessecondes\/?p=1946"},"modified":"2016-03-31T16:05:07","modified_gmt":"2016-03-31T12:05:07","slug":"agent-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portail.lapossession.ac-reunion.fr\/wordpress\/blogdessecondes\/2016\/03\/24\/agent-immobilier\/","title":{"rendered":"Agent Immobilier"},"content":{"rendered":"

AGENT IMMOBILIER<\/p>\n

Commercial dans l’\u00e2me, l’agent immobilier vend ou loue des biens (appartements, maisons, locaux professionnels) pour le compte de propri\u00e9taires. \u00c0 la t\u00eate d’une petite entreprise, franchis\u00e9e ou non, il anime une \u00e9quipe de n\u00e9gociateurs .<\/p>\n

Le niveau d’acc\u00e8s pour \u00eatre agent(e) immobilier c’est Bac +2 .
\nLe salaire d’un agent immobilier c’est entre 1500 euros et 3800 euros Brut .
\nUn agent immobilier touche des honoraires libres calcul\u00e9s en pourcentage (de 5 \u00e0 7 % en moyenne) sur le montant des transactions. Le montant des transactions globales \u00e9tant extr\u00eamement variable d\u2019une agence \u00e0 l\u2019autre, les revenus le sont aussi .<\/p>\n

Pour avoir acc\u00e8s \u00e0 ce m\u00e9tier il faut un bac +2 commercial ou un BTS profession immobili\u00e8re .<\/p>\n

\"t\u00e9l\u00e9chargement\"<\/a><\/p>\n

L\u2019agent immobilier\u00a0a pour premier objectif d’obtenir des mandats de vente ou de location. Pour cela, il \u00e9value des biens (appartements, maisons\u2026) et prospecte sa client\u00e8le potentielle.
\nUne fois les biens \u00e9valu\u00e9s, l’agent immobilier diffuse les informations concernant ces biens sous forme de petites annonces \u00e0 para\u00eetre dans la presse, sur Internet et au si\u00e8ge de l\u2019agence.
\n\u00c0 la demande des acheteurs ou locataires potentiels, il fait visiter les appartements ou les maisons et conseille les visiteurs. Si le visiteur est int\u00e9ress\u00e9, l’agent immobilier engage la n\u00e9gociation avec le propri\u00e9taire du logement et m\u00e8ne la transaction \u00e0 son terme.
\nEn cas de vente d\u2019un bien immobilier, l\u2019agent immobilier peut \u00eatre charg\u00e9 de la r\u00e9daction de l\u2019avant-contrat, qui pr\u00e9c\u00e8de l\u2019acte de vente proprement dit. Il v\u00e9rifie alors les renseignements indispensables au bon d\u00e9roulement du projet (titres de propri\u00e9t\u00e9 du vendeur, description d\u00e9taill\u00e9e du logement\u2026) et assiste le client dans ses recherches compl\u00e9mentaires : certificats d\u2019urbanisme, hypoth\u00e8ques, formules de pr\u00eat, conditions de cr\u00e9dit\u2026
\nBeaucoup d\u2019agents immobiliers sont \u00e9galement\u00a0administrateurs de\u00a0biens. \u00c0 ce titre, ils sont charg\u00e9s par les propri\u00e9taires de la gestion des immeubles qui leur sont confi\u00e9s (loyers, charges, baux\u2026), mais aussi de toutes les t\u00e2ches d\u2019entretien.
\nL\u2019agent immobilier partage son temps entre son agence et les diff\u00e9rents biens \u00e0 visiter. Les d\u00e9placements sont donc nombreux, et les horaires de travail sont irr\u00e9guliers.
\nL\u2019agent immobilier doit avoir de solides connaissances juridiques, commerciales et techniques, ainsi qu’un sens aigu de la psychologie pour convaincre et mener \u00e0 bien les n\u00e9gociations.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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